Private Residence Club

Las investigaciones demuestran que los desarrollos fraccionales de lujo son interesantes para quienes cuentan con un alto nivel de ingresos y buscan la exclusividad de una propiedad en un club privado con lujosas prestaciones y un alto nivel de servicio. Compradores inteligentes, que buscan las mejores condiciones para comprar una segunda casa para vacacionar, aprecian el valor de pagar sólo lo que utilizan sin el estrés y los gastos generales de mantenimiento de una propiedad entera. Es importante entender exactamente lo que constituye un Club Residencial Privado y cuáles son los ingredientes esenciales para su éxito. Estos incluyen:

  • Un resort con ubicación de nivel mundial
  • Credibilidad del desarrollador
  • Acabados y muebles superiores
  • Arquitectura excepcional
  • Una amplia gama de instalaciones de ocio, restaurantes del hotel y un spa.
  • Servicios personalizados con el nivel de un resort exclusivo, incluyendo el servicio de concierge, ama de llaves, servicio de compras para la residencia, servicio de cuartos de hotel, etc.
  • Un excelente equipo con gran experiencia en el suministro de servicio de cinco estrellas y la infraestructura para apoyarlo.
Disponibilidad

Muchas personas han concluido que la posesión de activos de alto valor, pero que rara vez se utilizan, es una pérdida de dinero. Están comprando la octava parte de un jet privado, 60 días de viaje en el mejor Ferrari, tres semanas de vacaciones en una villa en la Toscana y un chalet de esquí en Aspen, o una participación en un yate de lujo.

La propiedad fraccional ofrece variedad combinada con el confort de una inversión en la propiedad.

 

An important endorsement of the Private Residence Club concept is that several of the world´s leading hotel groups including Ritz Carlton, Marriott, Hyatt, Four Seasons and, of course, Fairmont have all launched very successful projects worldwide.

 

Fairmont Heritage Place

In the real estate sector in particular, up-market fractional interest resorts have enjoyed steady, robust growth since their introduction in the late 1990´s.

In 1996, there were only six global-standard projects in this category, but by the end of 2006 there were 225, positive proof of their popularity and immense appeal to wealthy people who are able to couple leisure and investment.

While economic conditions impacted sales in 2008, 2009 saw a 7.9% increase in vacation home sales bucking real estate investment trends.

By 2010, the fractional ownership industry in the USA alone generated sales of $350 million with 71% of resorts reporting a rise in demand versus the previous year.*

*Reuters

Buying property with friends, relatives or business partners is not a new concept and has been commonplace since second residences or vacation residences became fashionable in the 1960´s.

While sharing costs of an underutilized asset makes financial sense, informal private shared ownership has many drawbacks.

Friendships have floundered over arguments about nearly everything to do with a shared property, from décor and maintenance to conflicts about how long each person gets to use the property and when.

The result is that many people have avoided sharing a house and even the really wealthy question the expenditure involved of buying a vacation property outright.

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